51茶馆

1. Prif ystadegau ar gyfer Mawrth 2017

pris eiddo cyfartalog yn y DU oedd

y newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer eiddo yn y DU oedd

y newid mewn prisiau misol ar gyfer eiddo yn y DU oedd

y ffigur mynegai misol (Ionawr 2015 = 100) ar gyfer y DU oedd

Mae鈥檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polis茂au adolygu.

2. Datganiad economaidd

Tyfodd prisiau tai y DU gan 4.1% yn y flwyddyn hyd at Fawrth 2017, sef 1.5 pwynt canran yn is nag yn y flwyddyn hyd at Chwefror 2017.

O ran y galw am dai, nododd arolwg o鈥檙 farchnad breswyl ar gyfer Mawrth 2017 fod gweithgarwch yn y farchnad dai yn parhau i fod yn 鈥渨eddol araf鈥�. Mae ymholiadau gan brynwyr newydd a gwerthiannau a gytunwyd yn parhau heb eu newid ar y cyfan ers dechrau鈥檙 flwyddyn. Mae hyn yn cyd-fynd ag ystadegau Trafodion Eiddo y DU a ddangosodd ym Mawrth 2017 fod cyfanswm y trafodion eiddo wedi鈥檜 haddasu鈥檔 dymhorol a gwblhawyd yn y DU gyda gwerth o 拢40,000 neu uwch wedi parhau ar lefel debyg am y 3 mis diwethaf.

Yn 么l nododd rhai asiantau tai fod nifer yr eiddo ar eu llyfrau yn 鈥渓lai na hanner y norm cyn yr argyfwng鈥� gyda 鈥済oralw cymharol fach鈥� yn cynnal 鈥渃hwyddiant lefel isel mewn prisiau tai鈥�. Yn Llundain, nododd yr un adroddiad ei bod yn cymryd yn hwy i werthu eiddo a bod y chwyddiant mewn prisiau tai wedi 鈥渓leihau鈥檔 sylweddol鈥�. Cadarnheir hyn gan yr amcangyfrif Mynegai Prisiau Tai y DU diweddaraf ar gyfer Llundain am y flwyddyn hyd at Fawrth 2017 o 1.5%, sef 3.2 pwynt canran yn is nag yn Chwefror 2017.

Ar yr ochr gyflenwi nododd RICS fod cyfarwyddiadau gwerthu wedi parhau i ddisgyn ym Mawrth. Nododd hefyd fod lefelau stoc cyfartalog asiantau tai wedi gostwng i鈥檙 nifer lleiaf erioed a bod hyn yn lleihau gweithgarwch gwerthu.

3. Newidiadau mewn prisiau

3.1 Newidiadau mewn prisiau blynyddol

Newidiadau mewn prisiau blynyddol ar gyfer y DU yn 么l gwlad dros y pum mlynedd diwethaf

3.2 Pris cyfartalog yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa鈥檙 llywodraeth

Pris, newid misol a newid blynyddol yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa鈥檙 llywodraeth

Gwlad a rhanbarth swyddfa鈥檙 llywodraeth	Pris	Newid misol	Newid blynyddol
Cymru	拢147,746	1.4%	4.3%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 鈥� 2017)	拢124,007	-0.8%	4.3%
Lloegr	拢232,530	-0.6%	4.4%
Yr Alban	拢137,139	-1.0%	0.7%
De Ddwyrain Lloegr	拢311,514	-0.5%	3.8%
De Orllewin Lloegr	拢240,222	-0.7%	2.8%
Dwyrain Canolbarth Lloegr	拢176,213	-0.2%	6.7%
Dwyrain Lloegr	拢277,127	-0.8%	6.7%
Gorllewin Canolbarth Lloegr	拢180,293	0.3%	6.5%
Gogledd Ddwyrain Lloegr	拢122,298	-1.3%	-0.4%
Gogledd Orllewin Lloegr	拢150,250	-0.6%	6.2%
Llundain	拢471,742	-1.5%	1.5%
Swydd Gaerefrog a鈥檙 Humber	拢149,606	-0.6%	4.0%

Newidiadau mewn prisiau yn 么l gwlad a rhanbarth swyddfa鈥檙 llywodraeth

3.3 Pris cyfartalog yn 么l math o eiddo

Pris misol cyfartalog yn 么l math o eiddo

Math o eiddo	Mawrth 2017	Mawrth 2016	Gwahaniaeth
T欧 sengl	拢324,927	拢313,564	3.6%
T欧 p芒r	拢203,177	拢192,884	5.3%
T欧 teras	拢174,036	拢167,656	3.8%
Fflat neu fflat deulawr	拢195,830	拢189,180	3.5%
Holl	拢215,847	拢207,333	4.1%

4. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

4.1 Nifer y gwerthiannau: Ionawr 2017

Nifer y gwerthiannau yn 么l gwlad

Gwlad	Ionawr 2017	Ionawr 2016	Gwahaniaeth
Lloegr	50,790	60,923	-16.6%
Gogledd Iwerddon (Chwarter 1 鈥� 2017)	4,379	6,127	-28.5%
Yr Alban	6,239	6,118	2.0%
Cymru	2,762	2,828	-2.3%

4.2 Nifer y gwerthiannau ar gyfer y DU dros y pum mlynedd diwethaf

Nifer y gwerthiannau ar gyfer 2013 i 2017 yn 么l gwlad: Ionawr 2017

5. Statws eiddo ar gyfer y DU

Tai a adeiledir o鈥檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd

Statws eiddo	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Tai a adeiledir o鈥檙 newydd	拢262,299	-6.4%	9.5%
Eiddo presennol a ailwerthwyd	拢212,535	-0.2%	3.7%

Sylwer: mae鈥檙 amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o鈥檙 newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

6. Statws y prynwr ar gyfer Prydain Fawr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 鈥� nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws y prynwr.

Math o brynwr	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf	拢182,407	-0.4%	4.4%
Cyn berchen-feddiannydd	拢249,757	-0.7%	3.8%

7. Statws ariannu ar gyfer Prydain Fawr

Arian parod a morgais

Ar gyfer Prydain Fawr yn unig 鈥� nid yw data Gogledd Iwerddon ar gael ar gyfer statws ariannu.

Statws ariannu	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Arian parod	拢206,258	-0.6%	4.1%
Morgais	拢224,740	-0.6%	4.1%

8. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynediad i鈥檙 data

Mae modd llwytho鈥檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda鈥檔 .

10. Cysylltu